不动产证过户需要准备什么资料？

答肇庆房产过户办理地点是去肇庆市各区县房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；办理房产买卖过户需要提前准备的资料有： 1、买方需要携带的证件资料： (1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； (2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明； (3)若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本； 2、卖方需要携带的证件资料： (1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)； (2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

答买卖双方持买卖合同、双方身份证（卖方如果已婚，夫妻双方到场，还要带身份证和户口本）、房产证到房地产交易中心申请办理过户手续，并进行评估房价，买卖双方去缴纳税费，凭税费单据等待领取新证。

答1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

答房子最新规定要办理过户房产证必须要满三年才可以办理过户。

答和平区房产过户是去天津市和平区房管局办理。