深圳房子过户需要过户对方有购房资格，深圳购房条件是：
一、购房资格类；
1、购房资质；
（1）内地居民： 已婚：夫妻双方二代身份证； 未婚/离异/丧偶：二代身份证，若离异未满三年，需提供前配偶二代身份证；
（2）在深现役军人：军官证和二代身份证；
（3）港澳人士：居民身份证及回乡证；
（4）台湾人士：台胞证；
（5）外籍人士：护照（首页）、就业证或就业卡及劳动合同（在深1年以上，个人信息页、合同有效期页和签字盖章页）；
（6）高层次人才：高层次人才证书、二代身份证；
2、所需证件；
（1）已婚：夫妻双方户口本（首页、户主页、本人页）；
（2）未婚/离异/丧偶：户口本（首页、户主页、本人页）；
（3）未成年子女，需提供未成年子女户口本（首页、户主页、本人页）；
（4）集体户口需要提供集体户口户主页，本人页（深圳市集体户口无需提供集体户口户主页）
3、婚姻状况；
（1）未婚不需要提供；
（2）已婚：结婚证（正副页）；
（3）离异：离婚证（正副页）或法院判决书、调解书。
4、社保和户口；
（1）深户：在深圳市落户满3年（具体落户时间以居民户口簿记载时间为准），须提供意向登记截止日期连续缴纳满3年（满36个月）及以上（或在意向登记截止日前3年内出现断缴但不超过3个月（含3个月）的，在意向登记截止日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月，连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形）记录的《深圳市社会保险参保证明》（含《深圳市社会保险理念参保缴费明细表》）或在深缴纳《中华人民共和国个人所得税缴纳记录》；
（2）非深户：须提供意向登记截止日连续缴纳满5年（满60个月）及以上（或在意向登记截止日前5年内出现断缴但不超过3个月（含3个月）的，在意向登记截止日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月，连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形）记录的《深圳市社会保险参保证明》（含《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》）或在深缴纳《中华人民共和国个人所得税缴纳记录》；
（3）在深军人需提供部队出具的在深服役时间证明（盖章）。
5、现有房产证明；
（1）未婚：本人《不动产信息查询结果单》；
（2）已婚：本人、配偶、未成年子女（若有）《不动产信息查询结果单》；
（3）离异（满3年）/丧偶：本人、未成年子女（若有）《不动产信息查询结果单》；
（4）离异不满3年：本人、前配偶、未成年子女（若有）《不动产信息查询结果单》。
深圳房子要办理过户；首先房子要属于市场流程的商品房，有红本的，如果是房子有法律纠纷或者违规建筑等都是不能办理过户的，有些绿本房办理房产过户也是有条件的，所有要办理过户首先要看房子的情况，房子如果是市场能流通的商品房就可以办理过户；其次是过户对方要有购房名额，深圳属于限购的城市，对购买房产是有严格的条件限制的，具体是：要有深户三年加连续三年社保，或者非深户的要连续五年社保，深户家庭为单位房产数量不能超过两套，非深户家庭房产数量不能超过一套，未成人不可以单独持有房产；
