铜陵二手房佣金,当地的行业标准是,大一点的连锁中介平台,二手房佣金一般是房子交易价格的2-3个点;普通的中小型门店,由于费用低,可以做到1-2个点,找老板商量一下,还可以打个折扣,因为中介费用就是劳动报酬,没有统一标准;如果想要更便宜,可以下载网络平台;
推荐:房飞布平台(官网、app、公众号、小程序),上面规定,发布买卖房委托,成交后,发布委托方二手房佣金不超过0.5%。
安置房如果有了房产证是马上可以买卖的,没有限制;
按照《民法典》(2021年1月1日生效)规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的。此外,出售满5年的住宅不用交营业税,但是出售满5年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税;另外,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。
拆迁安置房满5年之后,补缴了土地出让金后,变成商品房性质,可是上市买卖。但是有的地方政府规定,部分安置房超过5年仍然不能上市交易。各地政府执行的是不一样的,购买安置房的时候注意查询当地政府的相关规定。