房子抵押给银行怎样才能过户？

答办理房产证的流程是： 一、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料； 二、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理； 三、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记； 四、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息；

答有加建的房子如果是被举报了，房管局有记录，要恢复原样的，就必须拆除才可以办理过户，如果加建没有被举报的，还可以按照原房产信息办理过户。

答大产权房产证是相对于小产权房产证而言的，小产权房产证是没有产权的房产证，而大产权房产证就是通常指的房产证，能交易过户的房产就是大产权房产证。

答房子委托过户的手续有：1、产权人和委托人一同去公证处办理一个委托公证，取得委托公证书，以后房产过户全部由委托人代为办理，确定委托的内容；2、委托人带产权人提交资料；3、缴纳税费；4、办理过户手续；5、领取新的房屋产权证书。

答鹰潭房产过户是去鹰潭市各区县，房产所在区域范围内的不动产登记中心办理。