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赠与房产需要购房资格吗?

匿名网友 114****8425
共2个回答
匿名网友 184****7167
赠与房产,出了夫妻之间的,是需要购房资格的;如果是在限购城市,想要办理赠与过户,必须要先有购房资格。
2021-06-17 16:51:33
匿名网友 114****8425
赠与房产是需要购房资格的
2020-10-17 20:22:35
相关问题
赠与房子过户手续流程?
暂无回答
2022-03-09 17:47:45
0
房屋赠与费用?
房屋赠与过户的费用有: 1、赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。 2、赠送的房子如果涉及到继承的情况,还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。 3、目前市价为100万元的房屋,契税为3万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是仅有住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。 4、如果受赠人在受赠后不足5年即出售房子,或者受赠人拥有多套物业,按照目前的操作方式,受赠人只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
2020-11-10 10:26:17
2
赠与房产过户手续?
赠与房产过户手续是:1、签订赠与协议书,办理赠与公证;2、提交赠与资料和受赠双方资料以及房产资料给到房管局审核;3、房管局审核资料,评估房产,给出房产税费列表;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、提交税费证明给到房管局,房管局办理过户手续;6、几个工作日后,发放新的产权证书。
2020-10-21 09:54:19
1
成都赠与房屋税费?

成都赠与房屋税费包含:

直系赠与,受赠人只需缴纳3个点的契税;

非直系赠与,受赠人除了3个点契税,还有20%的个税,另外,增值税及其附加税也按商品房的标准缴纳。

2022-09-05 14:08:53
1
姐弟之间赠与房产过户手续?

姐弟之间赠与房产过户具体手续:


第一步:双方至交易中心直接取号;

第二步:所需材料;

1、双方身份证原件加复印件;

2、双方户口本原件和复印件;

3、填写《房地产交易涉税情况表》:表格在交易中心当场领取;

4、产证原件和复印件;

第三步:交易中心进行房屋核价(估价)以交易中心自己系统里的价格为准;

第四步:交易中心出具《交易计税价格核定表》明确了此次赠予的税额。(无个税及增值税;有契税,最高3个点)

第五步:办理公证 在交易中心当场公证(签订赠予书、笔录、录像);

第六步:公证完成后,交易中心出具《税收登记综合预收件单》、《纳税告知书》;

交易中心流程完毕,等待3-5个工作日,再至交易中心办理缴税;

第七步:缴税 等3-5个工作日后至交易中心拿号缴税;

第八步:当场等候领取新产证。

2020-08-24 14:37:49
4
房产过户
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