夫妻之间可以过户房子吗？

答深圳市住建局在2021年2月8日再出的新政策，“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定），即准备通过离婚分割（协议离婚或者法院判决）给无资质一方房产的婚票（即使再婚）3年内不能再买房”。

答１、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要再交一个房产证的工本费。 ２、夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。 ３、夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税。 夫妻之间办理房产过户手续 夫妻双方房产过户费用是多少 ４、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。 ５、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。

答

房产证夫妻过户需要的材料有：

①、《土地变更登记申请书》、

②、原土地证和房产证、

③、个人身份证明、

④、结婚证、

⑤、需要交税的情况下要出具完税证明。

答玉溪夫妻房产过户不需要预约的，只需要夫妻双方提前准备好证件，身份证，房产证，户口本，结婚证，一同去房屋所在地的不动产登记中心办理就可以了，玉溪各地的不动产登记中心有：1、红塔区不动产登记中心：玉溪市红塔区滇中万商汇15幢；2、澄江市不动产登记管理局：澄江市凤翔路3号附近；3、玉溪市不动产登记管理局：玉溪市红塔区凤凰路88-1；4、江川区不动产登记管理局：景新路20；5、峨山彝族自治县不动产登记管理局：玉溪市峨山彝族自治县练江南路26。

答

济南离婚房产更名是不需要税费的，只需要过户服务费用；

济南离婚房产更名根据方式不同手续也不同，分别是：

1、对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易核心会协助法院办理房产过户；

2、但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意愿，房屋管理部门无法审查协议的真实性，所以要求当事人双方到场进行房屋析产。