丈夫的房产过户到妻子名下属于夫妻房产过户，夫妻房产过户不需要手续费，但是如果有欠款的就需要线还清欠款；
如果房子没有贷款的话可以直接更名，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产权证，夫妻双方一起去房屋所在区县不动产登记中心办理变更就行，只收取工本费。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
丈夫的房产过户到妻子名下要分两种情况：
一、有欠款的；
夫妻之间有欠款的房子要过户给妻子，如果是婚内，不还清贷款是不能过户的；如果提前还款，可以办理过户，免税费；
夫妻之间有欠款的房子要过户给妻子，如果是离婚后，就需要办理转按揭，将还款人由丈夫过给妻子，这种需要办理赎楼，过户和贷款等流程，也是免税费的；
二、红本在手，没有欠款的；
红本在手的房子，不管是夫妻婚内还是离婚后，由丈夫过户给妻子，都是可以的，两种情况都是免税费的。
以上我们可以看出，丈夫的房产过户到妻子名下，只要能过户，都是免交税费的。
夫妻房产过户给一方需要的手续是：
一、如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；
二、如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
东莞夫妻离婚房产证过户流程和办理地址是：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
上海夫妻离婚是三年可以买房，但是要满足上海购房条件：
一、非沪籍
1.单身不可买房
2.家庭可购买一套，需一人满足连续五年及五年以上的社保或者个税。
二、夫妻其中一人是沪籍
1.首套可单独非上海户籍一人上产证，但是需要提供满五年的社保或者个税。
2.购买二套房时上海户籍的人必须上产证，否则限购
注:满五年社保或者个税是指签合同当月不算，往前推算63个月内正常缴纳满60个月。
三、沪籍
a.单身情况（可拥有一套）
1.单独名下有房，限购
2.单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过两套，可购买一套。
3.单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有超过两套，限购
b.夫妻双方都是沪籍（可拥有两套）
1.夫妻双方在2021年1月30日之前各自和父母共有不超过2套，可购买两套。
2.夫妻一方和父母共有3套，另一方无房或者和父母共有不超过2套，可购买一套。
3.夫妻一方和父母共有4套及以上，限购。
四、2021年限购新规
1.法拍房:纳入限购范围，不符合购买条件的，不能参与竞拍。
2.赠与:赠与方式转让住房，要在住房限购政策中执行，五年内赠与住宅仍记在赠与人住房套数内，且受赠人需要符合限购政策
3.离异后购房:离异三年内再购房，需要核查离婚前夫妻住房套数。大于等于两套的不可购房。
按揭房是可以过户给老婆的，按揭房过户给老婆分两种情况：
一、有贷款夫妻之间房产过户如何办理
夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，要偿还了贷款后才能过户房屋，但如果当事人和银行协商一致的，可以转按揭，银行出具证明后，可以办理房屋过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、离婚后按揭房如何分割
1、夫妻婚后共同买房并还按揭款：
夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息，同时约定在还清贷款可以过户时，对方应约定双方的违约责任。
2、婚前一方首付婚后共同还贷：
如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，父母明确表示赠与夫妻双方的除外。因房产证在婚前便已办理，应认定是婚前财产。房屋其余贷款是夫妇婚后共同偿还的，房子在婚后增值的部分，应视为二人的婚后共同财产。
3、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的：
虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则该房屋仍应为乙方个人财产，按揭贷款也为乙方个人债务。但对于首付款中属甲方的出资和已归还的贷款中属于甲方清偿的部分，应当予以返还。
