夫妻共同房产转移到乙方名下的方式有：
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。
3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
夫妻共同房产转移到一方名下需要的流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
夫妻共同房产过户到一方名下的方式：
1、婚内过户，夫妻双方带上身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心，填写房产转移登记申请表，现场办理过户就可以了；
2、婚后过户，夫妻双方带上身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书，一同去房产所在的不动产登记中心，填写房产转移登记申请表，现场办理过户。 以上是必须要房产证在手，如果是有按揭贷款的情况，必须要先还清贷款，再办理过户手续。
夫妻房产过户一方名下:
如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；
如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
夫妻婚内共同房产转移到一方名下的手续：
一、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
二、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
房产过户到夫妻一人名下办理的方式和出现的情况有：
１、夫妻中间在夫妻关联维持的時间内相互有着的房子产权，过户不需要缴纳税费，只需要相交点成本费。由于如今准予夫妻房地产有着2个房产证，各自写上彼此的姓名，再办一个房产证，就需要在交一个房产证的成本费。
２、夫妻关联维持期内的结婚前本人房地产，开展产权的变更办理手续，需要依照赠予房地产的办理手续申请办理产权出让。缴纳的费用由彼此担负或者一方担负，哪一种实际上实际意义全是一样的。赠予房地产的税费较低，可是今后若是售卖缴纳的别的税费也是许多的。
３、夫妻关联维持期内，有一方离逝的，依照遗产继承或者当然承继到另一方的房地产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费·继承者与离逝人的证明信费用·房产评估费用·房产契税。
４、夫妻离婚房产分割过户个人行为，需要缴纳的产权变更费用能够根据离婚协议书內容申请办理过户。
５、夫妻彼此住宅并不是自身的产权，开展房子产权过户费用与一切正常交易是一样的，能够挑选在过后开展过户，能够省掉增值税·个税·土地税。减少过户费用。
长春离婚房产过户需要的手续是：
一、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续必须及时办理；
二、离婚后房产过户需要办理析产登记；
三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下：
1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证；
2、房产证；
3、申请人的身份证明；
4、房产登记申请书；
5、委托书。
房产证夫妻更名需要的手续有：
不动产权证（房产证）夫妻更名是指夫妻关系存续期间内更名，要满足以下条件：
1、不动产权证（房产证）为一方所有，变更为双方共有或另一方所有；
2、不动产权证（房产证）为双方共有，变更为其中一方所有；
3、不动产权证（房产证）为双方共有，变更共有份额；
4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。

1、房屋所有权证书；
2、夫妻双方身份证；
3、结婚证；
4、户口本
5、房屋共有协议（更名成夫妻双方共有提供）；
6、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
7、如是央产房，需要提供《央产变更通知单》。
离婚析产：是指夫妻离婚后的房产更名，资料如下：
1、房屋所有权证书；
2、身份证；
3、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定；
4、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
5、如是央产，需要提供《央产变更通知单》。
不动产权证（房产证）夫妻更名所需费用：
1、夫妻更名免征增值税、个税、契税；
2、工本费：10元。
夫妻更名后房产出售，可以延续更名前的时间计算税费。
成都夫妻房产过户需要的手续是：
1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方需要携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等资料到房管部门办理，这种是否共同财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、离婚后房产过户：两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚合同等资料到房管部门办理。
