夫妻共同房产怎么转移到一方名下？

夫妻共同房产转移到乙方名下的方式有：

1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。

3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

夫妻共同房产转移到一方名下需要的流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；

3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 

夫妻共同房产过户到一方名下的方式： 

1、婚内过户，夫妻双方带上身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心，填写房产转移登记申请表，现场办理过户就可以了； 

2、婚后过户，夫妻双方带上身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书，一同去房产所在的不动产登记中心，填写房产转移登记申请表，现场办理过户。 以上是必须要房产证在手，如果是有按揭贷款的情况，必须要先还清贷款，再办理过户手续。

夫妻房产过户一方名下:

如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；

如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。

夫妻婚内共同房产转移到一方名下的手续： 

一、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 

二、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。