昆明离婚房产过户手续和费用：
第一、准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
第二、办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2.房产交易转绘办理。3.到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5.取证。
第三、缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
昆明离婚房产过户费用：
1、到公证处办理析产公证，费用约500到800元，如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。
2、契税。按照产价百分之二。
3、办理析产登记手续并缴交登记费。
4、工本费。
5、取证。交证照印花税。
南京夫妻离婚房产过户办理地点首先要办理离婚手续，办离婚手续要去民政局或者法院起诉离婚；然后就是办理夫妻离婚房产过户，这个是要房管局，办理南京夫妻离婚房产过户流程是：
第一, 准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
第二, 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2.房产交易转绘办理。3.到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5.取证。
第三, 缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
夫妻共同房产要变为单独所有，属于夫妻间房产过户，夫妻间房产过户，要分为：婚内和离婚后；
一、如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，一定要红本在手的房产才可以办理夫妻婚内房产过户，红本在手的房子夫妻过户只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；
二、如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
