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合肥离婚房产过户需要多少钱?

匿名网友 125****4123
共2个回答
匿名网友 125****4123

合肥离婚房产过户费用有:

税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五;

费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二。

2022-11-03 15:23:16
匿名网友 125****4123

合肥离婚房产过户需要的资料和费用有:

1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。

2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。

3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。

手续费:房产证工本费:80元,共有权证工本费:20元办理,夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元。

2022-11-03 15:22:22
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成都离婚房产过户流程?

成都离婚房产过户流程:

一、办理离婚房产过户手续需要带的证件:离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。
二、办理离婚房产过户手续的流程。按揭贷款未到期的:需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。


2022-08-27 09:30:04
2
广州夫妻离婚房子怎么分?

广州夫妻离婚房子分割方式:

一、房子登记于双方名下
夫妻双方共同出资购买房子,并将两个人的名字同时登记在房产证上,这种比较简单,不管是婚前还是婚后,房子都属于夫妻共同财产。不考虑特殊情况的话,可以平分。

二、房子只登记于个人名下,未加名
1、房子是婚前男方全款买的,你婚后没有参与还房贷。
那么这属于婚前个人财产,离婚不能参与分配,房子还属于男方。
2、房子是婚前男方付首付买的,并登记与他个人名下,婚姻期间你们一起还房贷,那离婚时,房子依然属于婚前财产,归男方所有,但你可以分得还贷及增值部分。

三、房子原先登记于个人名下,后添加女方名字
1、男方婚前全款买房子,并登记于个人名下,后房产证添加女方名字,则属于赠与行为,房子属于夫妻共同财产,不考虑特殊情况的话,可以平分。
2、男方婚前贷款买房子,并登记于个人名下,后房产证添加女方名字,则也属于赠与行为,房子依然属于夫妻共同财产,但未还贷款也为夫妻共同债务,不考虑特殊情况的话,房子债务均可平分。


2022-08-24 15:45:27
2
天津离婚房产过户流程?

天津离婚房产过户流程是:

(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

2023-02-06 10:36:00
1
夫妻如何过户贷款房子?
有贷款的房子办理过户,如果是夫妻婚内的,银行不会办理;离婚后有贷款的房子夫妻之间过户,按照规定房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
2020-12-05 10:23:56
3
深圳房产证夫妻间更名流程?

深圳夫妻房产证更名条件: 

1、不动产权证(房产证)为一方所有,变更为双方共有或另一方所有; 

2、不动产权证(房产证)为双方共有,变更为其中一方所有; 

3、不动产权证(房产证)为双方共有,变更共有份额; 

4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。 

一、夫妻更名,需夫妻双方同时到各区县不动产登记部门办理手续,资料如下: 

1、房屋所有权证书; 

2、夫妻双方身份证; 

3、结婚证; 

4、户口本 ;

5、房屋共有协议(更名成夫妻双方共有提供); 

6、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同; 

7、如是央产房,需要提供《央产变更通知单》。 

二、离婚析产:是指夫妻离婚后的房产更名,资料如下: 

1、房屋所有权证书; 

2、身份证; 

3、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定; 

4、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同; 

5、如是央产,需要提供《央产变更通知单》。

2020-09-18 10:09:16
5
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