夫妻房屋过户手续？

答夫妻房子更名属于夫妻间房产过户，需要的手续是：夫妻双方带上自己的身份证，户口簿，房产证，结婚证，一同去房产所在的不动产登记中心填写房产转移登记申请，现场办理过户手续。

答房产夫妻间过户是不需要缴纳税费的，只需要一个工本费。

答有贷款的房子办理过户，如果是夫妻婚内的，银行不会办理；离婚后有贷款的房子夫妻之间过户，按照规定房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

答夫妻房产过户办理地点是去房产所在的不动产登记中心办理过户手续。

答夫妻房产证过户到一方需要的手续： 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。 2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。 3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。 4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。