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什么是房屋产权?

匿名网友 173****7358
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匿名网友 173****7358
房屋产权是指:房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期。
2020-10-20 11:06:44
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房产过户是去哪个部门办理?
房产过户是去房管局下面的不动产登记中心办理过户手续!
2020-11-05 11:01:27
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武威房产过户去哪里办理?
武威房产过户是去武威市政务中心房管局,具体地址:武威市凉州区东大街街道东大街106号。
2020-11-25 11:07:15
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房子过户解锁费用多少?
过户解锁的费用应该是包含在房产过户的费用里面的。
2020-09-19 15:04:12
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汝州房产过户去哪里办理?

汝州房产过户办理地点是去汝州市不动产登记中心,汝州市房产过户办理流程是:

1、商品房过户

商品房过户最简单,因为是新房出售,只要你前往各大开发商看房,看满意就敲定了户型,接下来那些服务人员都会非常热心地指导你完成过户手续,费用也会给你算好,一切都不需要你操心。


2、二手房过户

手续:二手房买卖可以找中介,也可以自行拟定合同签订,买卖双方需要签订房地产买卖合同,一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖双方身份证明等,是否还需要其他材料根据当地的房屋登记机构为准,拿着这些资料,前往房地产交易管理机构进行过户申请,审核完毕即可完成过户。

费用:营业税、个人所得税、印花税、契税


3、继承过户

手续:先办理被继承人的死亡证明,再办理房产继承过户手续,需要办理继承权公证,最后办理房屋过户登记。所需要的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、身份证件、双方亲属关系证明、公证过的遗嘱(遗嘱继承需要,法定继承不需要)。

费用:房产公证费、房产价值评估费、契税、印花税


4、赠与过户

手续:赠与过户不需要经过地税局,在公证处进行房产赠与公证,需要赠与方和接收方的身份证明,赠与方的房屋产权证明,剩下的材料和流程和二手房过户一样。

费用:印花税、契税、房产公证费

2020-10-25 11:36:47
5
买房网签一般要多久才可以签?

买房网签时间:


买卖双方签署购房合同之后,马上就可以申请网签。一个月内,把资料送到房管局备案,都可以网签的有效期内。


办理完网签之后,通常3-5天就可以完成。

2022-05-23 16:45:52
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