首次购二手房需要交哪些费用？-房飞布问答

匿名网友 176****4160

答首次购买二手房需要缴纳的费用：契税：首次购买并且房屋面积在90㎡以下1%，144㎡以下1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/㎡；测绘费：1.36元/㎡；房产权属登记费和取证费：200左右。

2020-10-13 09:44:53

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答直系亲属房子可以原价转让，只需要提供直系亲属关系证明就可以按照房子的原房本价格交易和缴纳税费；但是这个也是要根据各地区的政策来的，有些地方就可以，比如：深圳，北京等都可以，但是有些地方就没有这种政策，比如：上海，所有还是要根据各地政策来确定。

2020-10-12 09:17:41

刚需房是：

1、刚需房是房产商在营销过程中，所产生的一个名词。也就是刚性需求的房，家里比如填了几口人，然后住不下了，这个时候就必须要买一套大点的房，这就叫刚需房。

2、比如大学生毕业之后打算在某地长期定居、外来务工租房居住的、拆迁只享受到了货币补偿的、子女长大后没有婚房的，这一类人所购买的房都叫做刚需房。

3、刚需房适用于置业人群、异地创业的人群、婚房主力人群等，这其九零后占的比例较大。