青岛夫妻离婚房产分割流程:
1、夫妻双方的其中一方在婚前全款买的房子,也拿到房产证,这种情况,就属于购房者的婚前财产,离婚后另一方无权要求对该房产进行分割。
2、就是其中一方婚前全款买房,但是房产证是在婚后拿到的,登记也在购房者名下,和刚才一样,唯一不同就是取得房产证的时间,一个在婚前,一个在婚后,这种情况,也是被归为婚前财产,离婚后不需要分割的。
3、就是一方在婚前全款买房,取得房产证,婚后在房产证上加上了您爱人的名字,这就属于夫妻共同财产了,离婚后会按规定分割房产。
4、婚前全款买房,购房合同写两个人的名字。如果购房合同没特殊约定就算共同购买,如果有约定比例,离婚时可以就约定比例分割该房产。
5、婚前双方出钱购房,但是婚前取得房产证时只写了一方的名字,这样的情况如果离婚时一方不承认另一方在买房时出过资,则认为房产属于婚前个人财产。如果不能证明自己有出钱且不是赠与另一方的前提下,那么非产权证署名的一方,其权益法院是没办法保护的,也就是说,即便是另一方出了钱,但是不能证明出资行为,是无法分割房产的。
长春离婚房产过户需要的手续是:
一、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续必须及时办理;
二、离婚后房产过户需要办理析产登记;
三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下:
1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证;
2、房产证;
3、申请人的身份证明;
4、房产登记申请书;
5、委托书。
东莞夫妻离婚把房子过户给另一方是不需要社保的。
东莞夫妻离婚把房子过户给另一方需要的资料有:
一、协议离婚
1、离婚协议书
2、离婚证以及复印件
3、离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证
4、房产证
5、身份证明以及复印件
二、诉讼离婚
1、法院的生效判决书或者调解书
2、房产证
3、身份证明以及复印件
4、房产登记申请书
东莞夫妻离婚把房子过户给另一方的流程是:
1、第一步是到交易中心办理转绘;
2、第二步是到房管局办理免征契税的申请;
3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费;
4、最后就是等待取证了。