房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

什么是日租房?

宋思敏匿名网友 137****9511
共1个回答
匿名网友 139****6293
日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比,酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色,部分房型还配有厨房厨具可做饭。 日租房的最新发展形式是酒店公寓式日租房,它介于传统的家庭旅馆和一般的宾馆酒店之间。它一般是采用原宾馆酒店的物业,却运用家庭旅馆的形式来经营。
2021-09-09 09:50:41
相关问题
上海哪个区租房最便宜?
暂无回答
2020-11-02 09:53:31
0
霍林河廉租房属于哪个街道?
暂无回答
2021-01-20 14:09:22
0
父母房产过户给孩子以什么方式省钱?

父母房产过户给孩子具体哪种方式省钱,要看具体情况:

1、继承过户;

房屋通过继承的方式过户手续最简单,而且费用收的也最少。

不过按照目前有关法律规定,只有房产所有者去世了才能够继承,如果房产所有者还活着,是没法通过继承的方式过户房产的。

但假如房屋所有者去世了,那么相关继承人就可以通过继承的方式完成过户。

目前直系亲属继承的房屋过户的时候不需要交契税,也不用交其他费用,只需要交一个公证费以及工本费就可以,各项费用加起来估计也就几百块钱。

只不过通过继承过户的方式有一个后续问题,如果子女继承父母的房产,继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。


2、赠予过户;

所谓赠予,就是父母直接将房子无条件的赠送给子女,如果是直系亲属间无偿赠与房产,可以免征个税,但需缴纳契税(目前大部分地方契税是3%)。

不过通过赠与的方式转让房产,这里面有两个地方需要注意。

第一、部分限购城市,比如北京、上海、深圳这些城市,直系亲属间的房屋赠与,被赠予的一方必须满足所在城市的购房资格,如果条件不符合购房条件,那就没法正常过户。

第二、通过赠与获得的房产再次出售,要交纳20%的个人所得税,计算标准类房屋在出售时减去置房屋购入时的增值部分,如果房子增值空间比较大,那么需要缴纳的个税是比较多的。


3、买卖过户;

亲人之间其实也是可以自由买卖房子的,假如通过买卖的方式将房子过户给子女,那么就要按正常的二手房交易来缴纳相关的费用,目前二手房交易费用主要有几项。

第一、契税

契税的多少跟房屋的面积有很大的关系,如果是第1套房,而且屋面积小于90平米,那么契税就是1%,大于90平米计,税是1.5%。

如果是二套房,那契税就相对比较高,目前很多城市对于二套房的契税标准都是在1.5%~3%之间,具体要看所在的城市规定。

第二、增值税,目前很多城市对于家庭唯一一套房,满两年可以免增值税,不满2年就会按增值的部分征收5.6%左右的税费。

第三、个税,如果是家庭唯一住房,而且购房年限满5年,基本上每个城市都会免征个税;但如果房子不满5年,或者不是家庭唯一房产,就会按照房子成交价的1%收费,或者按照房子增值部分20%征收个税,至于收费多少不同城规定不一样。

通过对比以上这种过户方式,通过继承的方式过户是最省钱的,但这种方式其实可行性不大,因为只有房产所有人去世了才能办理。

2021-06-09 10:51:09
1
钦州二手房中介费哪个环节付?
暂无回答
2020-12-31 11:57:35
0
新航花苑房价大概多少?
暂无回答
2021-06-03 09:44:19
0
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

12 / 
29
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户