汉川房产过户要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 186****0039

答汉川房产买卖过户需要的费用有：一、买房人应缴纳税费； 1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费； 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

2021-09-07 12:11:48

匿名网友 134****2090

答汉川房产过户需要的费用： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

2021-01-14 14:41:04

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答福州买房政策条件：限购：福州新房限购通常限制144㎡以下的住宅产品，福州市民购房限购两套，非福州市民仅能购买一套房。与往年不同，今年开始外地人可想要在福州购置新房需要出示一年个人所得税或社保证明，且不能一次性补缴。首套房：在福州主城区内购置首套房，福州市户口首付需要30%，非福州户口首付40%；如果房源是五城区外，首付仅需20%。二套房：2021年在福州五城区内购置二套房，如果是福州户口首付需要缴纳50%，如果非福州户口没有二套房购房权限；如果是五城区外，二套房首付30%。

答南京买房条件：一、南京户口；对于南京户口，判断是否有购房资格比较简单，就是看有没有被限购：南京户籍，单身（含离婚不带小孩）限购一套房；（不含溧水、高淳、六合）家庭已有2套及以上住房禁止在主城购买第三套房；（不含溧水、高淳、六合）；只要家庭有一个是南京户口，那就是南京户籍家庭，目前针对南京户口的家庭，只有主城限购（包括新房和二手房），溧水、高淳和六合是不限购的。二、外地户口；对于外地户口是否有购房资格就比较复杂一点了，首先要知道的是，对于外地户口，南京目前是限购1套（包括新房和二手房）。 1、有2年社保或纳税证明限购一套；能够提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明：（1）、社保或纳税证明要求3年内，累计2年及以上；（2）、补缴的不认，无法获得购房资格。 2、没有社保，落户成为南京人获取购房资格；这四类人可以直接办理落户： a.取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）； b.取得中级以上（含中级）专业技术资格人员； c.取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员； d.应届高校毕业生可以在南京直接落户。