莆田房产过户流程？-房飞布问答

张飞匿名网友 180****6847

答莆田房产过户流程： 1、买卖双方签订房产买卖合同（房管局的网签合同）；2、递件，买卖双方提交各自的资料给到房管局审核；3、审核资料和房产，房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料，给出房屋的具体信息和评估价格；4、交税，买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；5、办理过户手续，将税费收据提交给房管局，办理过户手续，领取回执；6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。

2021-01-14 10:57:55

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答买方购房资格审核通过，且买卖双方已经就房屋价格、付款方式等相关各项交易信息意见达成一致，同时就所达成一致的信息签署了相关合同文本后，买卖双方可携带相关材料到房屋所在区过户大厅办理网签。网签流程： 1) 准备材料，买卖双方准备网签所需材料； 2) 房管局取号，双方携带材料于工作日到房管局领取网签号； 3) 排号交材料，申请人根据号码到指定窗口交材料； 4) 填表，提交材料后，填写网签信息表等网签材料； 5) 领取网签合同，提交材料并填表后，工作人员受理并出具网签合同，网签完成。 1) 买方：身份证、户口本、婚姻证明、银行卡，有办理委托的提供委托书。有工作居住证的购房者需提供《工作居住证》，非京籍人士需提供有效的居住登记卡或居住证。外籍人士需准备护照、译本公证、涉外审批表。 2) 卖方：身份证、产权证、银行卡。有办理委托的提供委托书。央产房需提供《在京中央单位已购公房变更通知单》所有材料均需要复印一份 Ø 如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。