驻马店买房哪里比较好？

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天津买房贷款首付最新政策：

首套首付30%【首套的定义：以家庭为单位天津无房，家庭单位全国无贷款、无贷款记录（已结清的房贷记录）】；

二套首付60%【二套的定义，家庭单位天津有一套房，家庭单位全国有房贷、有房贷记录】；

家庭为单位在天津最多只能买2套房，未婚单身最多买一套，离异带未成年小孩的可以买二套（滨海新区除外）；

家庭为单位全国有2条及以上未结清的贷款，不得再办理贷款；有多条贷款记录均已结清、算二套，不影响审批，（征信有问题除外）。

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答青春庭园的学位是：流塘小学、西乡中学。

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租厂房调过中介的方法：

租厂房调过中介的方法：

1、第一种方法可以通过淘宝里面的咸鱼小程序去搜集；

打开咸鱼租房，里面大部分都是个人发布出来找合租室友的房源信息；

挑选到合适要记得问问房源发布人是中介方还是个人发布的；

2、58同城租房板块个人房源搜集；

打开58同城app租房板块，点击个人房源；

点击上面选项可以选择区域位置，租金范围，合租房以及整租房等；

3、房飞布租房

打开房飞布官网，或者房飞布app，房飞布微信小程序，点击发布，或者我要出租，我要租房；

选在厂房，就可以发布自己的厂房房源信息，免中介费。

答父母子女房产过户需要手续是： 1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。 分别需要的费用有： 一、赠予（费率明细及再出售）； 1、契税： 3%； 2、公证费 ：1%---2%； 3、评估费：0.25%---0.5%； 第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。 二、买卖（费用如下）； 1、增值税：5.6%（满五年免）； 2、契税：90平以下按1%计算； 3、个税：1%或差额的20%； 4、登记费：80元； 三、继承； 一、继承房产过户费用： 1、公证费 40元/平米*产权证面积； 2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人； 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。