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濮阳市房产过户如何预约?

匿名网友 176****4256
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暂无回答
2020-12-01 10:08:17
0
房屋买卖过户纠纷诉讼费是怎么收?

房屋买卖过户纠纷诉讼费收费标准:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

2021-06-17 11:31:47
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法拍房有不动产权证号怎么办转户?

法拍房有不动产权证号转户流程:.

一、 解封房产

法拍房都是被法院查封以后才会进行拍卖的标的,在竞拍成功后第一步就是解除房产的查封,联系好法院,带着竞拍成功的文件直接找到法院,要求解封房产。一般缴纳房产完全款之后,就可以去法院办理解封手续了。

如果是多家法院查封的情况,还需要和法院进行额外的沟通。一般在(熊猫拍房)尽职调查时会将房产信息做全面了解,避免法院轮候查封的风险。

二、 房产解压

房屋抵押权一般在银行或民间机构那里,因为逾期,才会被法院查封的。因此,解决好查封之后,还要跑到相应的房管局,档案局,不动产权管理局等解押房产。本地法院会方便一点,只需要直接和房管局沟通就可以,外地法院抵押的房产可能需要将解抵押委托给本地法院完成。在房产解封、解押之后,竞拍人就可以拿着三书等材料去缴纳税费了。

三、 税费缴纳

根据当地税费要求不同,大体需要缴纳契税,营业税,个人所得税等相关税费。因此,要查清楚房产之前的交易信息及原房主房屋信息。

四、 房产过户

最后我们就可以拿着各种材料完成最后一步了。一般这时候我们会带着这些材料(包括但不限于):

1. 法院出具的协助执行通知书

2. 法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书

3. 拍卖单位与成交人之间签署的拍卖成交确认书

4. 法院出具的的法院裁定书

5. 被执行人资料和竞拍人资料

6. 各项税费的交纳证明

至此,关于法拍房过户流程及费用就算完了,这套房产才算是你的。

2021-09-01 16:59:27
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