房产赠与、过户、继承哪个费用低？

盐城房产过户办理地点是去盐城市各区房产所在区域的不动产登记中心办理，办理流程是： 

1、买卖双方签订房屋买卖合同，去房管局办理网签；

2、如果买家要办理贷款的，申请贷款，银行进行预审；

3、提交材料申请过户，买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局，房管局会对房子评估；

4、审核资料，给出评估价格；

5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；

6、办理过户，将税费收据交给房管局，房管局办理过户手续，给房屋产权证回执；

7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。

房产证丢了补办流程：

1、房产证遗失登记

(1）若是购房者的房产证不小心遗失，可以由本人或者是代理人（代理人需要手持一份经过公证的《授权委托书》）到当地房管局进行房产证遗失登记。

(2）有部分人在手头比较紧的时候，会将房屋进行抵押，若是原有房产证还在抵押状态，需要抵押权人出具同意补证的文件。

2、提交房产证遗失补办书面申请

到房管局做房产证遗失登记需要提交申请人的原件和复印件各一份，并且申请人还需提供房产证遗失补办的书面申请。

3、查档并出具房产权属证明

房管局收到申请人的遗失补办申请后，需要在房产档案馆进行查档，查档完成后需要出具房产权属证明。

4、指定报社进行申报

带房产权属证明出具完成后，房管局会指定报社，此时申请人需要到指定的报社进行登报申明，申明主要是表明原有房产证作废。

房产证丢了补办时间：

1、按照报纸的公告时间段，规定在公告的期间，是不能去申请补办不动产权证遗失申请的，国内大部分地区的公告时间是在6个月左右；

2、根据各地的政策不同，遗失证件重新办理的时间也是不太一样的，具体得看当地房管局发布的通知。