房产赠与、过户、继承哪个费用低？

答房屋过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答房产证不见了不可以办理过户，需要补办房产证再办理过户。房屋产权人持身份证到不动产登记中心申请办理，填写补证申请，然后再拿着补证申请登报挂失，挂失期满后将报纸送到不动产登记中心领取新的房产证。

答呼和浩特房产过户办理地点是去呼和浩特市各区房产所在区的不动产登记中心办理过户手续。

答拍卖买的房子一般没有时间限制的，只要房子的证件齐全，没有按揭抵押，可以直接去房管局办理夫妻更名过户手续。

答深圳房产过户分三个步骤：1、赎楼，一般都是要提前一个月时间，才能办理还款赎楼；2、过户，缴纳税费，领取新证，一般都是在一周左右可以搞定；3、办理抵押按揭，深圳这边银行一般需要的时间是在10个工作日左右，看看房子是红本在手过户还是按揭房过户，时间都是不一样的。