赠与房产要交多少税？

答房屋赠送过户费用有： 1、增值税：免征。 2、个人所得税：免征。 3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，比如：100万元×3%=3万元。 4、印花税：按照万分之五的比例收取。 5、公证费：评估价的2%。

答赠与房产过户分为直系亲属关系和非直系亲属关系，直系亲属关系之间办理赠与过户可以享受税费减免，但是朋友之间属于非直系亲属关系，这种通过赠与过户是不能享受税费减免的，反而比正常的买卖过户税费更高，所以朋友之间的房产过户直接采用买卖过户的方式更适合，赠与费用更高。

答直系亲属赠与房产过户费用： 1、赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。 2、还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。 3、目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是仅有住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。 4、如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

答铜川的房子赠送过户需要收费的项目有：1、办理赠与公证，需要公证费：房屋评估费的0.2%、2、测绘费：1.36元/平方米；3、契税：房屋评估价格3%；4、产权登记费取证费：一百多元。