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二手房过户所需资料?

匿名网友 182****8777
共1个回答
匿名网友 182****8777
答二手房过户所需要的资料有: 1、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明); 2、存量房买卖合同、资金托管协议、贷款合同(全款买卖不涉及); 3、托管银行借记卡;
2020-11-03 15:45:25
相关问题
问房产过户需要多少钱?
答房产买卖过户需要费用: 一、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 二、增值税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税; 营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳; 三、个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%; 四、印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%; 五、测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米; 六、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方。
2020-10-11 11:28:10
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问刚买的房可以过户给别人吗?
答这个要看各地政策,有些地方有限购,限制房子在一定的时间是不能过户的,但是有些地方没有限购,就没有关系,可以随时办理过户手续。
2020-09-16 16:30:20
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问房子过户需要什么证件?
答房子过户需要的证件有: 一、卖家:产证所有人的身份证原件及复印件、房产证件;二、买家:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(如果是已婚购房者)、居住证(如果外地户口)、出生证明(如果有小孩)、社保单、房屋买卖合同;三、其他:根据当地的二手房交易需求需要提交的其他证件。
2020-09-24 09:20:34
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问父亲过世了房子怎么过户?
答

父亲过世了房子要过户,是采用房产继承的方式,继承房产过户需要的手续是:

首先,办理房产证过户手续需要被继承人到户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

之后,到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

需要注意的是,房产继承分为两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

在这一过程中,需要被继承人提交如下材料:

被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;以及办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

此外,有遗嘱的继承权公证需要另外提交:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

2020-09-24 10:29:54
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问拉萨房产过户去哪里办理?
答拉萨房产过户办理地点是去拉萨市的房管局办理。
2020-11-19 09:42:22
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