哈尔滨买二手房好的app软件是:
1、房飞布; 房飞布是知名的产地产交易平台,拥有大量的房产资源,不管是买房还是卖房,房多多都是首选,房屋自主交易,平台控制房屋交易中介费用,让买卖双方自己选择服务,让买卖房变得透明、自由、省钱、安心。
2、房天下; 房天下是房源信息的发布平台,不管是新房还是二手房,这里都有用户想要的,可以免费验房,帮助您找到称心如意的房子。另外平台收取极低的佣金,保证房源的安全可靠性,是买房的必备软件。
哈尔滨买二手房好用的app:
1、安居客; 安居客是一款完全免费的找房软件,通过地图找房的方式,可以清晰的看到学区房、地铁房和公园房,房价实时比较评估,帮助用户选择适合自己的房子,还有在线贷款功能,买房无忧。
2、房飞布; 房飞布是一款房屋自主交易平台,为买卖双方提供一个对接的信息平台,可以免中介费用;还可以提供中介服务,省去大量的中间环节,让为买卖业主省去大量中介费用,是房产交易市场全新的自由交易模式。
焦作市卖房需要交的税费有:
一、增值税(卖方为纳税人)
个人购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
二、城建税、教育费附加(卖方为纳税人)
城建税=增值税*7%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
二、契税(买方为纳税人)
住房类型契税优惠税率实施范围
个人购买家庭唯一住房面积≤90㎡1%全国范围
面积≥90㎡1.50%
个人购买家庭第二套改善性住房面积≤90㎡1%除北京上海广州深圳外
面积≥90㎡2%
特别注意:北上广深四个城市二套房不享受契税优惠,按照3%的税率交纳。
三、个人所得税
1、个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房的所得,免征个人所得税。
2、个人住房转让应纳税额=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)*20%
*转让收入——实际成交价格(不含增值税)
*房屋原值——购置该房屋时实际支付的房价款及缴纳的相关税费
*纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加、土地增值税(免)、印花税(免)