嘉峪关买房中介费包含的服务内容有:
1、市场行情调查,所谓行情调查主要是指导收集调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较;买卖双方的心理价格比较;有关政策变动的影响;进行各种形式的信息发布活动等。
2、房屋使用状况调查,这个主要是指收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复等。
3、权籍调查,主要是指向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等。
4、确定买卖双方的成交意向,中介在陪同当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向等。
5、办理产权过户,双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
买一手商铺需要的税费包含:
1、购房款;
2、房地产交易手续费:3元度/平米,维修基金100元/平米;
3、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费知);
4、权证印花税道:5元/本;
5、印花税:房屋总价的0.05%;
6、契税:交易价(或评估价)×3%(这笔费用在办贷款时就要交);
如果是贷款的话还多个保险版费:按贷款金额每年万分之五×贷款年限计算。