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房产离婚过户条件?

匿名网友 126****2749
共2个回答
匿名网友 156****2159
答

房产离婚过户手续:

(1)、到公证处办理生产分析公证(费用500-800元左右)。有离婚判决的,无需申请公证;

(2)、转入交易办理的(一般可以当天发行);

(3)、向房屋委员会申请豁免契税(约10个工作天);

(4)、办理离婚析产登记手续(约7个工作日),缴纳50元登记费;

(5)、取证(缴纳印花税5元)。


2021-09-12 15:20:37
匿名网友 126****2749
答房产离婚过户条件是:1、协议离婚;2、法院判决离婚;通过这两种方式离婚都是可以办理房产过户手续。
2020-11-05 16:13:12
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问广州离婚房产过户需要什么手续?
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广州离婚房产过户手续:

一、按揭贷款未到期的:需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续;

二、揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2022-09-30 16:05:38
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问天津离婚房产过户手续
答

天津离婚房产过户手续流程是:

1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

2022-11-22 09:27:07
2
问重庆离婚房子过户费用?
答

重庆离婚房子过户费用:

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元),如有离婚判决书的话无需办理公证;


2、到交易办理转绘(一般即日可出);


3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);


4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;


5、取证(交证照印花税5元)。

2022-08-08 08:48:17
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问离婚房屋更名需要什么手续?
答离婚房屋更名需要准备房产证、身份证及复印件、离婚协议书、离婚证及复印件到房管局办理房屋更名登记,领取新的房产证。
2020-07-29 09:09:05
5
问深圳房产夫妻之间过户需要什么手续?
答

深圳房产夫妻之间过户手续: 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2020-07-29 17:25:36
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