父母房产过户给子女最新规定是：身后继承过户，指的是老人离开后，子女再去办理过户手续。这种过户方式只要缴纳公证费和登记费等少许费用，且办理简便，但正如前面所说，有时候可能带来各种家庭矛盾纠纷，《民法典》中则对继承方面的问题加以了修正和完善。
1、可以代位继承。比如，小张从小是孤儿，小叔也没有妻儿，小张就跟小叔相依为命，为小叔养老送终后，小张是可以继承小叔的房产，因为根据民法典907条之规定，将被继承人的侄、甥也纳入了代位继承人范围。
2、继承宽恕制度。如，小王不孝顺父母，老人在立遗嘱时，小王被排除在继承范围之外，所谓浪子回头金不换，随着时间推移，小王能悔过自新，而这些被老人看在眼里记在心里，决定原谅小王，即把小王列入继承人，那么，小王仍旧可享有房屋继承权。
3、判定遗嘱效力。如，老人有3个儿子，在早些时候，老人立了一份遗嘱并公证，里面写明房产给3个儿子平分，但后来发现，小儿子对自己最好、照顾时间也最多，老人又立一份遗嘱，写明小儿子分2/3房产，但未经过公证，而新规在删除“公证遗嘱效力优先”的规定后，意味着遗嘱以最后一个时间为准，老人的愿望得以实现，同时还新增加了打印和录像等立遗嘱形式，其中打印遗嘱只需要有两个以上见证人，立遗嘱人和见证人在每一页签字和注明年月日时间即可。
女儿将房子过户给父母有三种过户方式，分别是：
1、继承过户，只有产权人去世后者被法院宣告死亡以后，才可以办理继承，继承过户不需要缴纳税费，只需要交过户服务费用；
2、赠与过户，赠与过户是通过赠送的方式，如果是直系亲属的，就可以享受税费减免，通过赠与过户至需要交房产评估价格3%的契税，不需要缴纳增值税和个人所得税，如果女儿的房子持有没有超过五年的，就采用赠与过户的方式比较划算；
3、买卖过户，通过正常的买卖过户的方式将房产过户给亲属的，如果是直系亲属可以按照原房本价交易，如果是费直系亲属的，就只能按照市场价格交易，如果女儿的房子持有超过五年的，就采用直系亲属买卖过户的方式。
上海亲属之间房屋过户是有优惠的，也相当于是打折；
1、近亲属的范围界定
近亲属，包括了配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
2、什么情况下，会免征个税？
免征个税的情况，包括两个必要条件：
过户双方当事人之间是近亲属关系。
采取的是生前“无偿赠与”的过户方式。
