上海租房网站，可以上房飞布官网，房东直租平台，网址：www.feibuzf.com；
也可以上房飞布微信小程序，房飞布app，房飞布微信公众号等；
租房可以不用通过中介转介，房东直接免费发布出租信息；
租客直接免费发布求租需求；
承租双方根据需要自由联系对接，租房没有中间商，免中介费。
上海租房网站是：
1、贝壳； 贝壳找房是链家在2018年衍生的一款产品 ，铺天盖地的广告都说平台合作全新模式、房源真、VR看房，可是目前支持的城市还不多，但是中级费还是要给的，不过房源覆盖率较大，还可直接和中介线上沟通。 对租客 优点：1、部分地区有VR看房 2、房源真实 缺点：1、 中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时 对房东 优点：1、租客多 缺点：1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源
2、房飞布（APP）； 一款直售直租平台，房东可以免费发布房源信息，租客直接联系房东，没有中间商，免中介费，专注于个人房屋租赁服务。不管是中介人员，二手房房东，还是业主，都可以自己在上面展示自己的信息，让租客直接对接，租房很方便的平台。 对租客 优点：1、免费 2、找房源便捷 3、出租状态更新及时 4、租期灵活 对房东 优点：1、免费 2、租客多 3、精准推送 4、保护隐私
广州出租房税费包含：
增值税：个人出租房屋平摊至每月不超过15万的免增值税，免增值税的同时也不用交纳城建税，教育费附加（城建税=增值税*7%；教育费附加=增值税*3%）
房产税分别从价计征和从租计征，从价1.2%，从租12%，个人出租房屋可减按4%交纳房产税
印花税：房屋租赁印花税税率千分之一
个人所的税：个人房屋出租是属于个人所得税法中规定的财产租赁所得，因此不超过4000的减800，超过4000的扣除20%。按照20%的税率减按10%缴纳个人所得税
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
也就是说，能否退定金有以下三种情况：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
西安租房中介有：
小家联行房地产经纪(北京)有限公司西安分公司、西安第二分公司、西安第三分公司、西安第四分公司、西安第五分公司;西安鸿鑫基业房地产经纪有限公司、西安英荣房地产营销策划有限公司、西安唐运伟业房地产经纪有限公司；
以上都是西安被点名的黑中介；
西安租房防止被骗方法：
西安租房如果是个人房源，租房者务必要核实房东信息，查验房产证是否与房东信息吻合。在与房东签订合同时，要将租金、支付方式、租房日期，水电费、押金退还等加入合同条款，并仔细阅读。
