中介买房佣金返点不给，要看前期是怎么约定的，如果只是口头约定就很难维权；
如果有合同约定，那么就按照合同条款来执行，如果不执行就走法律程序；
合同里面一定要记得一下几中情况，以免出现推脱责任等情况：
1、开发商给中介的结佣时间，有的以认购为口径，有的以网签为口径，有的甚至以放款为口径。时间越长，意味着不确定性就越大。因此在和中介签订返佣协议的时候，需要明确开发商给中介结算佣金的口径是什么，大概需要多长时间。如果开发商拖欠中介的佣金不发放，那情况就更加雪上加霜了；
2、人员变化。中介行业的流动性比较大，有很多人在买房时候找的中介，等到结算佣金的时候，这名中介已经不做这家公司工作了。进而也就没人推进返佣的事情了，可谓欲哭无泪；
3、中介公司的变化。有的中介公司，在你买房的时候还好好的，而当你需要返佣的时候，它却注销了。
房产证过户和签户口的顺序是要先办理房产证过户，然后在迁户口的；
买房迁户口流程是：
1、申请人带房屋产权证明文件到迁入地居委会咨询申请，居委会会根据相关资料出具户口准许迁入证明。
2、带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。
3、带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。
4、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。申请人就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
5、当迁移证成功办理后，申请人就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
6、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。
