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江阴买房首付一般是多少钱?

匿名网友 186****5848
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相关问题
房产证上是继承如果过户要交多少税?

房产证继承过户需要的税费有:

1、继承权公证费用

(1)继承权公证费按照受益份额的面积计算,每建筑平方米80元。

(2) 成本价售房、优惠价售房(以权属证书记载为准)按受益份额的面积计算,平房每建筑平方米40元、楼房每建筑平方米60元。


2、房地产价值评估费用

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1


3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。


4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2021-06-09 10:42:53
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1)签合同。买方带上身份证、定金,卖方带房本、产权人身份证,签订《二手房买卖合同》。2)审核。买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。3)网上签约。资质和核验通过后当天就可以“打网签”,去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上:身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡;卖方需要带:省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。4)交税过户。先去地税局交完全部税款,再去“建委”办理过户手续。5)领新房本。
2020-11-29 16:59:42
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