海南御景湾房价多少？

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答二手房买卖，买卖双方需要缴纳的税费是： 1、契税（买方支付）：如果是首套房，那么普通住宅90平米(含)以下，网签价乘以1%；普通住宅90-140(含)平米，网签价乘以1.5%；140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。 2、增值税（卖方支付）：这项增值税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户增值税。 3、个税（卖方支付）：一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。 4、土地税（卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。 5、房屋交易手续费（双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

答

个体户缴纳公积金需要的条件是：

1、《个体工商户、自由职业者缴存住房公积金开户申请审批表》2份；

2、本人身份证、户口簿或居住证原件；

3、《个体工商户营业执照》或固定收入证明；

4、在本市正常缴纳一年以上社会保险证明原件；

5、受托银行的有效银行借记卡原件；

6、公积金中心要求提供的其它证明材料原件。

答子女继承父母房产是可以多人过户的，按照法定继承的方式，所有继承人都是可以过户的。