公司房产过户给公司需要缴纳的税费有：
1、增值税及附加
按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收；
2、土地增值税
按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收；或由税务机关按成交价格的5%的核定征收；
3、印花税
按成交价格×0.05%征收；
4、转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得收益×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。
公司房产过户给公司需要 缴纳的税费有：
一、卖方需要交的税费有：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%；
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）；
二、卖方需要交的税费有：
1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；
2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：1.36元/平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
公司房产过户给公司需要交的税费有：
一、卖方需要交的税费有：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%；
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）；
二、买方需交的税费有：
1、契税：评估价*3%；
双方需交税：各一千左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等； 备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
广州公司名下房产过户，作为出售方需要交的税费有：
1、增值税及附加税费
公司名下房产交易过户，必须缴纳增值税及附加（包括城建税、教育费附加和地方教育费附加），增值税是按照本次不含增值税交易价格和上次取得房产价格差额作为增值额，按5%税率缴纳，并按照增值税金额的12%缴纳附加税费；
2、契税
契税纳税主体是购房人，根据购房人在所在城市是否首套房、面积大小确定。契税税率适用1.5%；
3、土地增值税
公司名下房产交易过户，必须缴纳土地增值税；
4、印花税
个人转让房产暂时不征收印花税，但公司房产交易不适用。印花税税率为万分之五。
深圳公司名下住宅卖给个人税费由：
一、公司需要缴纳的些税
1、增值税及附加
增值税：以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；
城市维护建设税（纳税人所在地在市区的，税率为实际缴纳的增值税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为实际缴纳的增值税税额的5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为实际缴纳的增值税税额的1%）；
教育费附加：实际缴纳的增值税税额的3%；
地方教育费附加：实际缴纳的增值税税额的2% ；
2、土地增值税
土地增值税=增值额x税率-扣除项目金额x速算扣除系数；
增值额为：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额；
扣除项目金额指：按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金；
3、印花税
依据“产权转移书据”，按照合同所载金额万分之五进行贴花；
二、个人需要缴纳的税费
1、若为住宅（缴纳契税，暂免征收印花税）
（1）购买家庭唯一住房
住房面积≤90平米，缴纳1%契税；住房面积＞90平米，缴纳1.5%契税；
（2）购买家庭第二套改善性住房住房面积≤90平米，缴纳1%契税；住房面积＞90平米，缴纳2%契税；
（3）购买家庭第三套及以上住房：均按照4%的税率缴纳契税；
2、若为非住宅（缴纳契税、印花税）
（1）计征契税的成交价格不含增值税。安徽省行政区域内契税税率按4％执行；
（2）印花税：依据“产权转移书据”，按照合同所载金额万分之五进行贴花。
公司名下房产出售时需要交的税费有：
1、印花税：万分之五 （买卖双方均为公司的情况，印花税为买卖双方各万分之五）；
2、差额增值税：（网签价或指导价-房屋原值）/1.05×5.6%；
3、差额土地增值税：（网签价或指导价/1.05-房屋原值-本次增值税-原契税-5%*年限*原值）×30%-60%；
4、房产税：原值*70%*1.2%；
注意：公司为小规模纳税人的：增值税及附加为5.3%，印花税、房产税减半征收。
武汉公司房产过户给个人税费包含：
一、企业需要缴纳税费：
1、增值税及附加
增值税：以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
城市维护建设税（纳税人所在地在市区的，税率为实际缴纳的增值税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为实际缴纳的增值税税额的5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为实际缴纳的增值税税额的1%）。
教育费附加：实际缴纳的增值税税额的3% 。
地方教育费附加：实际缴纳的增值税税额的2% 。
2、土地增值税
土地增值税=增值额x税率-扣除项目金额x速算扣除系数。
增值额为：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。
扣除项目金额指：按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金。
3、印花税
依据“产权转移书据”，按照合同所载金额万分之五进行贴花。
二、个人需要缴纳税费：
1、若为住宅（缴纳契税，暂免征收印花税）
（1）购买家庭唯一住房
住房面积≤90平米，缴纳1%契税；住房面积＞90平米，缴纳1.5%契税。
（2）购买家庭第二套改善性住房住房面积≤90平米，缴纳1%契税；住房面积＞90平米，缴纳2%契税。
（3）购买家庭第三套及以上住房：均按照4%的税率缴纳契税。
2、若为非住宅（缴纳契税、印花税）
（1）计征契税的成交价格不含增值税。安徽省行政区域内契税税率按4％执行。
（2）印花税：依据“产权转移书据”，按照合同所载金额万分之五进行贴花。
天津企业名下房产过户税费包含：
一、公司其下房产转让给个人，公司需承担的税费是：
交易费：3元/平方米、印花税：房款的0.05%、 增值税：差价*5.55%（房产证未满5年的）
土地增值税：
增值额的30%、40%、50%、60%，累进阶梯征收：
增值50%以内的部分，按30%收取
50%-100%的部分，按40%收取
100%-200%的部分，按50%收取
超出200%的部分，按60%收取
增值额＝售价-买价-增值扣除（票价*持有年数*5%）-附加税-契税-印花税
土地增值税=（售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税 ）*30%
教育附加费：营业税的2%，城建费：营业税的7%，中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
二、公司其下房产转让给个人，个人需承担的税费是：
契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
