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离婚房子需要过户吗?

匿名网友 138****8601
共3个回答
匿名网友 181****3880
离婚后房子过户是非常有必要的,夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。 但是因为没有办理房屋过户手续,所以对方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准,如果对方将房产作为抵押等经济纠纷,对方在没有偿还能力以后,就会出现无法赔偿的问题,所以,离婚后房子要马上过户,这样就没有后患。
2021-01-30 10:28:03
匿名网友 176****4256
离婚后房子需要过户的,避免以后发生财产纠纷。离婚后办理夫妻析产,携带身份证、房产证、户口本、离婚证、离婚协议书到房管局办理登记手续,交工本费用领取新的房产证,无需缴纳税费。
2020-10-12 14:28:15
匿名网友 138****6658
夫妻离婚了,如果房子按照离婚协议书是要判给另外一方的,是要办理过户的,如果不办理过户,持有的一方可以单独处理房子,或者拿房子去贷款,等你要办理过户的时候要么房子已经卖了,要么房子抵押给银行了,这是有很大风险的。
2020-08-21 19:33:11
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2020-08-21 09:39:40
6
成都夫妻离婚后多久可以买房?

成都是购房资格是:

购房资格


首先,想在成都购房,一定要了解自己是否拥有购房资格,这又和所在区域有关。

中心城区:(青白江区、新津区除外)

高新南区、天府新区、锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、武侯区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、高新西区

近郊:(含青白江区、新津区、东部新区)

青白江区、东部新区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县


中心城区购房资格如下:

1、无社保, 有购房所在限购区域即可买房;

2、无户口,连续缴纳购房所在区域12个月社保即可买房。

注:通过12个月社保购房,除公司缴纳的社保可购房外,非个体户的个人社保满12个月也可购房。

近郊购房资格如下:

1、有成都户口可买房;

2、无户口,凭单位(公司)开具的在成都就业证明即可买房。

2022-08-07 10:39:22
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南京离婚房产证去名字办理手续是:

第一种情形:如果法律文书中已经明确房屋权属,且明确了一方需配合另一方办理相应登记,则需要双方一同前往现场登记,提供双方供身份证、不动产证(或房产证和土地证)、现场填写不动产登记申请表(双方)、生效的法律文书。

第二种情形:如果法律文书中已经明确了房屋权属,并没有一方需配合另一方办理登记的相关表述,这种情况下,房屋归属方可以单独前来提出申请,提供身份证、不动产证(或房产证和土地证)、现场填写不动产登记申请表(单方)、生效的法律文书就可以了。

2022-10-07 11:50:52
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郑州夫妻离婚房产过户大概多少费用?

郑州夫妻离婚房产过户费用包含:

一、税类:

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五;

二、费类:

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元。

2023-01-10 12:04:34
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