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1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
房产过户到夫妻一人名下办理的方式和出现的情况有:
1、夫妻中间在夫妻关联维持的時间内相互有着的房子产权,过户不需要缴纳税费,只需要相交点成本费。由于如今准予夫妻房地产有着2个房产证,各自写上彼此的姓名,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的成本费。
	
2、夫妻关联维持期内的结婚前本人房地产,开展产权的变更办理手续,需要依照赠予房地产的办理手续申请办理产权出让。缴纳的费用由彼此担负或者一方担负,哪一种实际上实际意义全是一样的。赠予房地产的税费较低,可是今后若是售卖缴纳的别的税费也是许多的。
	
3、夫妻关联维持期内,有一方离逝的,依照遗产继承或者当然承继到另一方的房地产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承者与离逝人的证明信费用·房产评估费用·房产契税。
	
4、夫妻离婚房产分割过户个人行为,需要缴纳的产权变更费用能够根据离婚协议书內容申请办理过户。
	
5、夫妻彼此住宅并不是自身的产权,开展房子产权过户费用与一切正常交易是一样的,能够挑选在过后开展过户,能够省掉增值税·个税·土地税。减少过户费用。
南京夫妻房产证去名字手续费用:
南京夫妻房产证去名字情形:
1、结婚更名:结婚情形下加名、去名、换名;
2、离婚更名:离婚情形下去名、换名(看离婚协议或法院的判决书及调解书的归属)。
南京夫妻房产证租名字费用:
无税费,登记费需要缴纳结婚10元/本,离婚80元/本。
