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离婚房子需要过户吗?

匿名网友 138****8601
共3个回答
匿名网友 181****3880
离婚后房子过户是非常有必要的,夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。 但是因为没有办理房屋过户手续,所以对方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准,如果对方将房产作为抵押等经济纠纷,对方在没有偿还能力以后,就会出现无法赔偿的问题,所以,离婚后房子要马上过户,这样就没有后患。
2021-01-30 10:28:03
匿名网友 176****4256
离婚后房子需要过户的,避免以后发生财产纠纷。离婚后办理夫妻析产,携带身份证、房产证、户口本、离婚证、离婚协议书到房管局办理登记手续,交工本费用领取新的房产证,无需缴纳税费。
2020-10-12 14:28:15
匿名网友 138****6658
夫妻离婚了,如果房子按照离婚协议书是要判给另外一方的,是要办理过户的,如果不办理过户,持有的一方可以单独处理房子,或者拿房子去贷款,等你要办理过户的时候要么房子已经卖了,要么房子抵押给银行了,这是有很大风险的。
2020-08-21 19:33:11
相关问题
深圳夫妻之间房产过户流程?

深圳夫妻之间房产过户流程是:

1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税

2020-09-25 13:54:00
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夫妻房产证上加名字要钱吗?
加名字要交钱的,交个工本费和手续费,不需要交税费。
2020-08-15 10:56:19
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房产过户到夫妻一人名下怎么办理?

房产过户到夫妻一人名下办理的方式和出现的情况有: 

1、夫妻中间在夫妻关联维持的時间内相互有着的房子产权,过户不需要缴纳税费,只需要相交点成本费。由于如今准予夫妻房地产有着2个房产证,各自写上彼此的姓名,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的成本费。 


2、夫妻关联维持期内的结婚前本人房地产,开展产权的变更办理手续,需要依照赠予房地产的办理手续申请办理产权出让。缴纳的费用由彼此担负或者一方担负,哪一种实际上实际意义全是一样的。赠予房地产的税费较低,可是今后若是售卖缴纳的别的税费也是许多的。 


3、夫妻关联维持期内,有一方离逝的,依照遗产继承或者当然承继到另一方的房地产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承者与离逝人的证明信费用·房产评估费用·房产契税。 


4、夫妻离婚房产分割过户个人行为,需要缴纳的产权变更费用能够根据离婚协议书內容申请办理过户。 


5、夫妻彼此住宅并不是自身的产权,开展房子产权过户费用与一切正常交易是一样的,能够挑选在过后开展过户,能够省掉增值税·个税·土地税。减少过户费用。

2020-08-10 15:28:25
3
苏州离婚房产过户需要费用么?
苏州夫妻离婚房产过户费用有:由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的,但是需要缴纳手续费。
2022-09-25 14:43:36
3
南京夫妻房产证去名手续?

南京夫妻房产证去名字手续费用:

南京夫妻房产证去名字情形:

1、结婚更名:结婚情形下加名、去名、换名;

2、离婚更名:离婚情形下去名、换名(看离婚协议或法院的判决书及调解书的归属)。

南京夫妻房产证租名字费用:

无税费,登记费需要缴纳结婚10元/本,离婚80元/本。

2022-09-01 08:59:33
2
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