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匿名网友 185****5423
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答二手房买卖过户前贷款的擦操作方式是： 一、商业贷款按揭： 1、签订买卖合同； 2、原贷款结清抵押注销（如有）； 3、评估及首付款冻结贷款审批； 4、产权过户受理； 5、缴税领买方不动产权证书并抵押； 6、首付房款解冻并支付，贷款发放并支付给卖方； 7、物业交接。 二、公积金贷款： 1、签订买卖合同； 2、原贷款结清抵押注销（如有）； 3、评估及首付款冻结贷款审批； 4、产权过户受理及抵押受理； 5、缴税领买方不动产权证书； 6、首付房款解冻，贷款发放并支付； 7、物业交接。
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