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匿名网友
131****4475
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问
200万房产过户给子女需要多少钱?
答
200万房产过户给子女费用有: 1、继承过户,通过继承的方式将房产过户给子女,这种需要产权人过世以后才可以办理,不需要交税费;2、赠与过户,通过赠送的方式过户,这种适合父母房产没有超过五年的,可以免征个税和增值税;3、买卖过户,这种适合父母房产超过五年的,利用直系亲属买卖过户可以申请税费减免,需要缴纳的费用是房产证原房本价格1-3%的契税,具体税率看房产面积和子女名下房产的数量。
2021-01-04 11:17:05
1
问
父母房产过户给子女欠钱不还怎么办?
答
父母房产过户给子女,欠钱不还的,一样可以查封房产,《中华人民共和国民法总则》第五十六条规定:个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,应以家庭财产承担。上述条款的适用前提是个体工商户的债务,因公司人格独立,所以如果个人财产与公司财产没有发生混同,在公司破产的时候只能执行拍卖公司的资产。 在司法实践中,如果无法证明孩子通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等方式取得的财产是具有合法经济来源的,则该财产认定为是家庭的共同财产更加合适。当一个家庭因经营生意而负债,为了逃避债务将房产等重大价值的财产转移至其他家庭成员名下,在这样的情况下,法院依旧可以执行这些财产。
2021-06-15 11:09:32
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中兴之家的学位是:海滨实验小学。
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