重庆买卖房需要的材料有：
1、买卖双方身份证明；
2、买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件；
3、存量房网签信息表（原件）；
4、原始购房或合法票据原件及复印件；
5、购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件；
6、房屋权证（原件及复印件）；
7、国有土地使用权证（原件及复印件）；
8、带有"银联"标志的银行卡刷卡缴税（信用卡仅限本人使用）。
孩子名下房产有贷款是可以过户给父母的，孩子名下有贷款的房子过户给父母的方式是：
1、转按揭：
简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷：
如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。据小编所知这种卖家先还清贷款解抵押，然后再与买家进行过户的方法，买家就不用承担赎楼风险。
