房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

南京房产继承过户到哪里办理?

匿名网友 131****9293
共3个回答
匿名网友 131****9293
南京房产继承过户办理手续是去南京各区的房管局办理,但是房产继承过户的手续比较负责,需要多部门协同合作。
2023-03-07 11:49:43
匿名网友 198****4434

南京房产继承过户是去南京市,各区房产所在地的不动产登记中心办理过户手续,南京市房产继承过户办理流程是: 

首先,办理房产证过户手续需要被继承人到户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 

之后,到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 需要注意的是,房产继承分为两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 在这一过程中,需要被继承人提交如下材料: 被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;以及办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 此外,有遗嘱的继承权公证需要另外提交:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 

第三步是办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 最后,遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

2021-08-12 14:41:42
匿名网友 186****4334
南京房产继承过户办理地点是去南京市,各区房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。
2021-06-11 10:23:03
相关问题
天津继承房产过户需要多少费用?

天津继承房产过户需要的费用有:

1、交易手续费:1元/平方米;

2、登记费:(1)住宅:80元/件;(2)非住宅:550元/件;

3、房屋所有权证书工本费:向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元;

4、印花税票:5元/本(由购房人交纳)。

2023-02-06 11:44:54
1
上海房产继承税费最新规定?

上海房产继承税费有:

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100),5‰

101以上至1000部分,2.5‰

1001以上至2000部分,1.5‰

2001以上至5000部分,0.8‰

5001以上至8000部分,0.4‰

8001以上至10000部分,0.2‰

10000以上部分,0.1‰

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2022-09-29 15:21:08
2
房产证过户继承需要多久时间?
房产证过户继承一般时间在一个月左右,如果资料准备好了,就15个工作日可以办理完,如果资料没有准备好主要取决于准备资料的时间。
2021-01-29 16:57:55
2
广州房屋继承公证费用?

广州房屋继承公证费用:

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2022-09-20 15:27:26
2
郑州继承房产过户流程?
郑州继承房产过户流程是:

1、死者的医学死亡证明,并且到派出所开死者的户口注销证明(户口注销证明上面要注明死者的死亡时间)

2、到死者生前所在单位调取人事档案,其中能呈现死者配偶,父母,孩子等亲属关系的相关页面复印并盖章;

要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具亲属关系证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名身份证号和死者的父母是否已经过世等。

如果被继承人的父母已经去世,需要提供被继承人的医学死亡证明或者是派出所出具的户口注销证明

法定继承人也需要调取人事档案;或者由所在单位(或者居委会、村委会)开具亲属关系证明,内容主要包含与被继承人的关系。

3、拿着房产证,被继承人的死亡证明以及本人的身份证到房管局调取房产档案材料

具备以上证明后,所有法定继承人再带着本人的身份证,户口簿,以及房产证房产调档材料到公证处进行继承权公证的办理申请即可。

3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承,并在公证处签署放弃继承权公证书。


2022-12-01 14:37:02
1
房产过户
最新问题
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1
深圳龙华租房最便宜的地方是哪里?
2024-09-07 18:08:29
1
深圳龙华租房子多少钱一个月单间?
2024-09-07 18:07:32
1
深圳宝安租房子多少钱一个月单间?
2024-09-06 16:54:21
1
深圳宝安租房价格分布?
2024-09-02 16:28:30
1
厂房出租信息发布平台有哪些?
2024-08-30 11:24:22
2

09 / 
19
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户