租房朝南和朝北的区别：
1、采光
房子朝南，采光是比朝北的房子好的。因为在我国，所处的位置位于北半球，太阳都是冲着南方的，所以朝南的房子，一般都会比朝北的房子更能接触多一点的阳光照射。且朝南的房子户型，一般阳台也会设计在南面，衣服也会能更快晾晒好。
2、通风
房子朝南的话，通风一般也是比朝北的房子好的。朝南的房子，在夏天时处于迎风面，因此空气流通会比较好；但是在冬季的时候，房子就会处于背风面的，保暖效果就会更佳。而朝北的房子正好相反，夏天时闷热无比，冬天则阴冷潮湿。
出租房屋免费发布房源信息的平台，一款房东直租平台，房飞布（官网、app、公众号、小程序）；
登录平台，选择自己房源所在的地区；
手机好验证登录；
房东可以直接免费发布房源信息，简单描述自己的房源出租信息，留下真实的联系方式，让租客直接联系对接；
租客也可以发布求租房源信息，简单说明自己的租房需求，让有房源的房东直接联系对接。
网上租房子好的网站有：
1、房飞布：房东直租的网站，房东可以在上面免费发布房源出租信息，让租客直接联系对接，租客也可以发布求租需求，让房东直接联系对接，租房不用中间商，免中介费；
2、豆瓣：搜索租房小组，就可以看到用户发布的房源帖子。人人都可以发布，转租房源信息为主。豆瓣租房小组存在部分中介伪装成转租，通过假房源吸引租客的现象，注意辨别。另外就是还有一些钓鱼贴的求租，一言不合就加微信，加了是假人；
3、小红书：虽然小红书没有专门的租房区域，但可以通过发布租房求租、出租类的笔记获得曝光，会自动推荐给感兴趣的人。如果不想发布也可以直接在小红书搜索关键词定位到相关的笔记，记得选择最新发布；
4、58同城：58同城:基本无人没有听过，分类信息网站，服务类型众多,租房是其中- -个板块。业主发布需提供证明,乱象有所好转；
5、闲鱼: 闲鱼上也可以租房子，除二手买卖,租房业务也是一大板块，租房也可以试一试。通过房间照片,判断转租的真实性；
6、百姓网: 类似58同城。知名度不如58高。
昆明租房便宜的地方：
环城南路 - 大学城南
1号线
平均租金
⭐一室：1422元/月
⭐二室：1930.6元/月
⭐三室：2619.1元/月
⭐租金最贵地铁站
昆明火车站（三室4168元/月）
⭐租金最低地铁站
环城南路（一室848元/月）
线路优缺点：
昆明第1条运营的地铁线路，昆明轨道交通骨干线路之一，从城区到沿线很多是老城区，也经过很多商圈，吃饭逛街都很方便。
1号线拥挤度中高，特别是1号支线是连接昆明站和昆明南站的主要交通要道，从城区到大学城，学生也是主要的人流。
热门租住站点：
昆明火车站
昆明站市中心区域价格用脚趾想都知道不便宜，娱乐齐全交通方便，但综合下来性价比不是很高，如果你是月入数万的土豪请随意。
一室 ：2382元/月
二室： 3000元/月
三室 ：4168元/月
饵季路
饵季路的租金就和蔼不少，世纪城商圈，官渡古镇旅游景区，如果你在这边工作，也还是可以考虑租在这边，吃喝玩乐都很方便。
一室：1772元/月
二室 ：2503元/月
三室 ：3259元/月
大学城
大学城，环境安静优美，书香气息浓重，喜欢的还是可以选择的。
二室： 1800元/月
三室 ：2044元/月
四室： 2384元/月
北部汽车站-环城南路
2号线
平均租金
⭐一室：1401.3元/月
⭐二室：2753.6元/月
⭐三室：2718.9元/月
⭐租金最贵地铁站
塘子巷（三室4600元/月）
⭐租金最低地铁站
羊肠村（一室600元月）
线路优缺点：
2号线沿线有东风广场、交三桥、白云路等商业区，特别是东风广场是和3号线换乘站点，又是市中心热门的上班区，平时都会很拥挤。
东风广场区域是比较热门的，因为商圈比较的多，站点附近出行便利，价格算是比较的中等。
热门租住站点：
白云路
白云路站是昆明广场商圈的站点，价格是非富即贵，但同德广场里美食众多，可以连续几个月吃得不重样。
一室 ：2200元/月
二室 ：3000元/月
三室 ：3800元/月
霖雨桥
霖雨桥站交通便利，医院和商业区都有，在这边住很近盘龙江边，晚上可以边夜跑，边赏两岸夜景。
一室：1103元/月
二室：2262元/月
三室：2624元/月
羊肠村
羊肠村和霖雨桥就一站的距离，但羊肠村的价格要更低一点，并且羊肠村附近都是小区住房，选择的范围比较多，所以其实可以考虑的。
一室：600元/月
二室：2317元/月
东部汽车站-西山公园
3号线
平均租金
⭐一室：1236元/月
⭐二室：1998.4元/月
⭐三室：4715元/月
⭐租金最贵地铁站
五一路（三室6300元/月）
⭐租金最低地铁站
车家壁（一室400元/月）
线路缺点：
对于昆明的居民而言，地铁三号线最美之处，莫过于大大方便了让居民的出行。全程20个站点，将最有昆明乃至云南味道的部分街区贯穿连通。
经过热门的商圈，最终到达西山公园。这条线路有许多居民区，真正的“地铁修在家门口”。
热门租住站点：
梁家河
在梁家河、西苑周边生活十分便利。昆明市第二十四中学、云师大附中、云南省肿瘤医院都在附近，也有好几家管理非常不错的小区。
一室：750元/月
三室：2082元/月
四室：2200元/月
五一路
3号线上最繁华的站点了，却避开了东风广场站换乘的拥挤。出门就是繁华的商圈，走两步就有各大医院、学校、银行，因此相应的租金也是最贵的，比较适合喜欢享受都市繁华的小伙伴。
一室：3786元/月
二室：5334
三室：6300
大树营
距离市中心只有两个的站点的距离，不会很喧闹，也不会偏僻，租金上也十分适合在外打拼的年轻人。
一室：891元/月
二室：1600元/月
三室：2037元/月
在济南租房子需要注意的手续有：
1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为律、规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3、注意房子周围环境，尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。
如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
4、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时较好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
5、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
6、一定要确认房屋安全。
安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
7、违约责任要明确。
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
