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西安继承房产过户在什么地方办理?

匿名网友 186****1503
共3个回答
匿名网友 186****1503
西安继承房产过户办理地点是在西安市房产所在地区的房管局办理,但是房产继承过户需要的手续资料比较多,因此可能要去多个部门准备资料。
2023-04-10 16:03:56
匿名网友 186****1503
西安继承房产过户也是在不动产登记中心办理,但是继承房产过户需要的资料和手续比较负责,需要准备资料的地方比较多。
2022-10-22 14:56:49
匿名网友 184****3227

西安继承房产过户办理地点是去西安市各区房产所在区的不动产登记中心办理过户手续,继承房产过户办理流程是:

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记。

2021-11-05 09:47:40
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太原房产继承收费标准?

太原房产继承收费包含:

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费;

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2023-03-24 18:03:26
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成都房产继承过户税费?
成都房产继承过户税费有:

公证费和登记费,加起来在几百到几千元之间。

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房子继承的手续:1、继承人首先准备过户的资料,继承人的身份证、户口本、被继承人的死亡证明、房产证;2、继承人带上资料去公证处办理继承公证;3、公证完之后,带上资料和公证书到房管局办理过户登记;4、审核通过后,按照回执上的日期领取新的房产证。
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2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;


3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;


4、印花税:房子过户价格0.1%。

2022-05-11 17:49:59
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