买卖过户房屋的价值怎么评估？

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答衢州买房佣金一般都是按照房子交易价格的1.5个点左右，但是也有便宜的网络平台，服务也好，房飞布app，就规定买房佣金不能超过0.5个点，省钱的房屋交易平台。

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答不找中介买房的攻略是：一，自己先在各大平台找到合适的房源，然后想办法联系业主，这里的办有很多，就不一一介绍的，还有就是通过亲戚朋友介绍，邻居介绍，或者区物业管理处打听等办法，如果找到业主，业主也是很欢迎的，因为都是可以省钱的；二、签订合同，办理过户手续，这个可以双方办理，如果不会的，或者没有时间办理的，可以下载房飞布app ，房屋过户轻松办理，省钱又方便。

答2021年二手房买卖过户税费最新规定：房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)； 营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免； 契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。