深圳二手房带呀过户费可以省赎楼费和贷款服务费，其他税费都是不变的，具体税费包含：
普通住宅的税费：
一、增值税：满五年免征；
不满五年：过户价÷1.05×5%；
二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:满五年免征；
不满五年：增值税×6%；
三、个人所得税（分核定和核实两种方式征收）：满五年家庭唯一可免征；
核定征收：（过户价-增值税）×1%；
核实征收：（过户价-原价-上一手契税-供楼利息）×20%；
四、契税：90平米以下（家庭首套）：（过户价-增值税）×1%；
90平以上(家庭首套)：（过户价-增值税）乘1.5%；
家庭二套：（过户价-增值税）×3%；
非普通住宅的税费：
一、增值税；满五年：（过户价-原价）÷1.05×5%；
不满五年：过户价÷1.05×5%；
二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:增值税×6%；
三、个人所得税（分核定和核实两种方式征收）：满五年家庭唯一可免征；
核定征收：（过户价-增值税）×1.5%；
核实征收：（过户价-原价-上一手契税-供楼利息）×20%；
四、契税：90平米以下（家庭首套）：（过户价-增值税）×1%；
90平以上(家庭首套)：（过户价-增值税）乘1.5%；
家庭二套：（过户价-增值税）×3%；
另有：登记费80元，贴花：2.5元。
带押过户操作流程是：
一、“带押过户”大致流程是：
买卖双方带齐相关资料和证件，到不动产交易中心进行办理，具体流程以交易窗口信息为准。
二、“带押过户”需要准备哪些材料：
1、卖方不动产权证、债权抵押合同
2、买卖双方身份证
3、不动产交易合同
4、买方购房证明
5、买方债权抵押申请表
注：以上信息仅为参考，具体以房产交易中心为准。
西安房产过户是去西安市房产交易大厅办理，西安房产交易大厅服务项目有：
二手房购审、网签、资金监管、网签合同内容变更及撤销、监管协议内容变更及撤销、二手房过户、契税缴纳、房产档案查询、维修资金缴纳、公证书办理、房产价格评估、监管资金缴存、二手房贷款现场签约、带押过户等服务业务。
