侨苑怎么样？

答业主发布卖房信息的网站平台，手机下载：房飞布app，业主可以在上面免费发布房源信息，留下自己的联系方式，让买家直接联系自己，自己谈定价格，没有中间商，价格透明，没有中介费，实现房屋真正的直买直卖，为买卖家省去大量的中间费用；业主除了自己发布详细的房源信息，还可以在房飞布首页发布简单的卖房委托信息，让大量中介服务人员帮忙找更多的买家，快速成交，这种通过中介人员服务成交的，平台规定卖方佣金不超过房子成交价格的0.5%，比普通的中介公司省一个点，非常好的一款卖房软件。

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答房改房没有土地证想要买卖过户的需要先办理土地证明，然后在办理过户手续，具体的流程是： 买房改房后需要缴纳土地出让金才能办土地使用证，住房土地使用权申报办理程序一般来说，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取分户《国有土地使用证》。 按照不同的申报人申请，有以下三种申报办理程序： 一、原房改单位统一申报的，由原房改单位收集、整理以下材料申报办理： 1、房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件； 2、原《国有土地使用证》书，或其它权属证明材料； 3、填写土地登记申请表、明细表； 4、提供载有住房位置的地籍图或地形图。 二、原房改单位已统一办理、住户漏办的，房改单位未统一办理、住户自己前往办理的，除提供上述材料外，还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。 三、已进入二手市场交易的“房改房”，新房主在取得变更后的房产证后，可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续： 1、变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件； 2、原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件； 3、填写土地登记申请表、明细表； 4、提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。

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