买房用公积金贷款办理流程：
1、排号办理贷款手续（期房）或认定贷款资格（二手房）；
2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续；
3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议；
4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款；
5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
注：贷款办理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。
公积金贷款需要的条件：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务；
公积金贷款需要的资料：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份；
2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份；
3、出租车从业者提供从业资格证复印件；
4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份；
5、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份；
6、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份；
7、《房屋预告登记证明》复印件2份（购买高新区、经济技术开发区房产除外）；
8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份；
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份；
10、借款人用于还款的银行帐号。
阳泉二手房买卖过户费用：
一、买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
买房软件比较靠谱的几款app有：
1、房飞布（官网，app，公众号，小程序）；
房飞布是知名的产地产交易平台，拥有大量的房产资源，不管是买房还是卖房，房多多都是首选，房屋自主交易，平台控制房屋交易中介费用，让买卖双方自己选择服务，让买卖房变得透明、自由、省钱、安心。
2、房天下；
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3、安居客；
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