夫妻之间房产证过户流程：
１、夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。
２、按房产买卖手续办理，以房屋产权证上的起始时间为标准，房屋产权达到五年以后包含五年，可以减免产权人的销售税费，买方也就是夫妻的另一方，缴纳的税费有契税·房屋交易费·房屋评估费·登记费·印花税，每一种税费的缴纳数目是：房屋市场价值１％至３％的契税（具体数目依房屋面积而定）；房屋建筑面积乘以６元单价；房屋评估价值0.05％的评估费；80元的登记费；房屋市场价值0.05％的印花税。
３、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续，赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用。
杭州离婚房产过户办理地点是去房产所在的国土局办理；但是在办理离婚房产过户之前要先办理离婚协议书，具体办理杭州离婚房产过户手续是：
1.协议离婚
（1）为防止出现离婚后一方无法随时配合或不愿配合办理过户的情况出现，可以在办理离婚时到公证处办理离婚协议公证，证明协议书的真实有效，此种情形房管局可能会认可凭离婚协议书过户（具体咨询当地房管部门）。
（2）如遇对方不配合办理过户，协议确认的房屋归属人可通过诉讼方式解决争议，即以对方违约为由，向法院起诉请求对方履行约定的配合过户义务，在法院作出生效判决后，如对方仍不履行，可申请法院强制执行，通常法院会向房管部门送达协助执行通知书，房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。
2.诉讼离婚
如果是诉讼离婚，要有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易部门有义务协助法院办理房产过户。
南京夫妻房产证去名字手续费用：
南京夫妻房产证去名字情形：
1、结婚更名：结婚情形下加名、去名、换名；
2、离婚更名：离婚情形下去名、换名（看离婚协议或法院的判决书及调解书的归属）。
南京夫妻房产证租名字费用：
无税费，登记费需要缴纳结婚10元/本，离婚80元/本。
