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夫妻间房产过户需要什么手续?

匿名网友 154****0625
共2个回答
匿名网友 158****0469
夫妻间房产过户手续: 一、如果是夫妻婚内房产过户,有贷款的不能办理过户,红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了; 二、如果是夫妻离婚后的房产过户,有贷款的房子,需要先办理赎楼,将抵押的房产证从银行赎出来,然后再去办理过户手续;如果是红在手的房子,只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,所需资料有:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书。
2021-03-11 17:28:08
何媛 过户员 上海
夫妻间房产过户需要的手续是:夫妻双方带上自己的身份证、户口簿、房产证、结婚证一同去房产所在的不动产登记中心,现场填写房产转移登记申请表,办理过户手续即可,几个工作日就可以领取新的房产证书。
2020-10-28 11:56:40
相关问题
离婚房产过户需要什么手续和费用?

离婚房产过户需要的手续是:


离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

(一)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(二)到交易中心办理转绘;

(三)到房管局办理免征契税申请;

(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(五)取证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。


离婚房产过户需要的费用包含:

一、税类:

1、按产价百分之二;

2、按产价万分之五;

二、费类:

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元。


2022-05-01 16:45:23
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离婚后房子过户给对方需要什么手续?
离婚后房子过户的手续:双方准备身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证到房管局提交,填写房屋变更申请书,审核后,领取过户回执,按照回执领取新的房产证。
2020-09-24 10:42:50
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金华房产过户到夫妻一方名下怎么办理?
金华市房产过户到夫妻一方名下应该是夫妻婚内房产过户,这种只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,房产证,户口本,结婚证去房屋所在的不动产登记中心办理过户就可以了,现场填写房屋产权登记申请,和房屋产权转移申请。
2020-09-13 12:53:10
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深圳夫妻房产过户新规定?
深圳市住建局在2021年2月8日再出的新政策,“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起,3年内不得在深圳市购买商品房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定),即准备通过离婚分割(协议离婚或者法院判决)给无资质一方房产的婚票(即使再婚)3年内不能再买房”。
2020-10-07 10:54:46
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张家口离婚夫妻房屋过户要多少手续费?
张家口离婚夫妻房产过户是不需要手续费的,只需要一个工本费。
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