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夫妻间按揭房过户要钱吗?

匿名网友 112****8836
共3个回答
匿名网友 176****4256
夫妻间按揭房过户主要是先把房产证拿出来,资金充足可以自己还清贷款,否则需要找担保公司贷款赎楼(需要交赎楼费的利息),再办理过户,过户只要交工本费用,然后再办理按揭。
2020-09-11 11:16:40
匿名网友 131****4475
夫妻间按揭房过户需要先偿还贷款,然后过户,只需工本费。
2020-08-19 15:01:49
何媛 过户员 上海
夫妻间的房产如果房子是在按揭的情况下,想要做夫妻房产过户的话,就要先办理赎楼,然后再办理过户,后面又要办理按揭,这种情况在理论是这么操作的,但是很多银行是不给办理的因为夫妻间这种过户对于银行来说是一种风险,至于这种办理过户要多少钱?赎楼费,一般月利息是:3个点左右,加上工本费等,具体要房子贷款有多少?
2020-07-30 16:33:18
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深圳婚内房产过户流程?

深圳婚内房产过户流程: 

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。

具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2020-09-24 09:55:58
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郑州夫妻房产证过户到一方费用:

如果该房间属于夫妻共同房产,在夫妻关系维系期间申办房产过户程序时,无须缴费税费,只需要缴费登记费与工本费即可,但如果该房间是否婚前个人财产,情侣关系维系期间申办产权变更手续时,需按照赠予房产的手续进行申办,并缴纳0.05%的印花税,房间评估价的2%作为公证费。

2022-11-05 15:44:06
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深圳夫妻离婚房产可以判给非深户的一方。
2022-07-07 16:18:35
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深圳夫妻房产证更名条件: 

1、不动产权证(房产证)为一方所有,变更为双方共有或另一方所有; 

2、不动产权证(房产证)为双方共有,变更为其中一方所有; 

3、不动产权证(房产证)为双方共有,变更共有份额; 

4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。 

一、夫妻更名,需夫妻双方同时到各区县不动产登记部门办理手续,资料如下: 

1、房屋所有权证书; 

2、夫妻双方身份证; 

3、结婚证; 

4、户口本 ;

5、房屋共有协议(更名成夫妻双方共有提供); 

6、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同; 

7、如是央产房,需要提供《央产变更通知单》。 

二、离婚析产:是指夫妻离婚后的房产更名,资料如下: 

1、房屋所有权证书; 

2、身份证; 

3、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定; 

4、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同; 

5、如是央产,需要提供《央产变更通知单》。

2020-09-18 10:09:16
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房产证夫妻过户流程?

房产证夫妻过户流程是:

一、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

二、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税

2020-10-21 09:29:38
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