夫妻间房产证过户根据不同的情况，需要的费用也不一样：
１、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要再交一个房产证的工本费；
２、夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的；
３、夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税；
４、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户；
５、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税、个人所得税、土地税。降低过户费用。
广州夫妻离婚房子分割方式：
一、房子登记于双方名下
夫妻双方共同出资购买房子，并将两个人的名字同时登记在房产证上，这种比较简单，不管是婚前还是婚后，房子都属于夫妻共同财产。不考虑特殊情况的话，可以平分。
二、房子只登记于个人名下，未加名
1、房子是婚前男方全款买的，你婚后没有参与还房贷。
那么这属于婚前个人财产，离婚不能参与分配，房子还属于男方。
2、房子是婚前男方付首付买的，并登记与他个人名下，婚姻期间你们一起还房贷，那离婚时，房子依然属于婚前财产，归男方所有，但你可以分得还贷及增值部分。
三、房子原先登记于个人名下，后添加女方名字
1、男方婚前全款买房子，并登记于个人名下，后房产证添加女方名字，则属于赠与行为，房子属于夫妻共同财产，不考虑特殊情况的话，可以平分。
2、男方婚前贷款买房子，并登记于个人名下，后房产证添加女方名字，则也属于赠与行为，房子依然属于夫妻共同财产，但未还贷款也为夫妻共同债务，不考虑特殊情况的话，房子债务均可平分。
西安离婚房产过户需要的手续是：
1.协议离婚
（1）为防止出现离婚后一方无法随时配合或不愿配合办理过户的情况出现，可以在办理离婚时到公证处办理离婚协议公证，证明协议书的真实有效，此种情形房管局可能会认可凭离婚协议书过户（具体咨询当地房管部门）。
（2）如遇对方不配合办理过户，协议确认的房屋归属人可通过诉讼方式解决争议，即以对方违约为由，向法院起诉请求对方履行约定的配合过户义务，在法院作出生效判决后，如对方仍不履行，可申请法院强制执行，通常法院会向房管部门送达协助执行通知书，房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。
2.诉讼离婚
如果是诉讼离婚，要有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易部门有义务协助法院办理房产过户。
1、到公证处办理析产公证，费用约500到800元，如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。
2、契税。按照产价百分之二。
3、办理析产登记手续并缴交登记费。
4、工本费。
5、取证。交证照印花税。
夫妻之间房产过户办理手续流程是：
(一)夫妻共同提出申请
夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。；申办房屋产权变更所需材料：
①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明；
(二)登记土地变更程序受理申请
①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，并说明需要补交的材料和不叫期限，补交齐备后予以受理；
②对受理编号，发放回执单；
(三)产权审核
登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准。直至最终审核阶段通过；
(四)交费领证
申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
