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夫妻共同房产过户到一人名下手续?

匿名网友 181****3515
共4个回答
匿名网友 180****6589
答夫妻共同房产过户到一人名下手续: 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
2021-05-08 15:05:50
匿名网友 182****1601
答夫妻房产过户,如果是夫妻婚内房产过户,有贷款的不能办理过户,红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了;如果是夫妻离婚后的房产过户,有贷款的房子,需要先办理赎楼,将抵押的房产证从银行赎出来,然后再去办理过户手续;如果是红在手的房子,只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,所需资料有:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书。
2021-02-19 17:48:28
匿名网友 176****4160
答夫妻共同财产过户一人名下,可以办理婚内析产手续:夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证到房管局办理过户登记,拿到回执,按照回执上的日期去领取房产证。
2020-11-03 10:39:21
匿名网友 138****2511
答夫妻共同发回给你唱过户到一人名下需要办理夫妻房产过户手续,这种属于夫妻婚内房产过户,只需要夫妻两一同带上自己的身份证,房产证,户口本,结婚证,一同去房产所在的不动产登记中心办理过户手续,现场就可以办理好,新的房产证过几个工作日才可以去领。
2020-09-21 17:49:46
相关问题
问深圳房产夫妻之间过户需要什么手续?
答

深圳房产夫妻之间过户手续: 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2020-07-29 17:25:36
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2022-11-06 10:21:23
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答协议离婚后,夫妻双方准备户口本、离婚证、身份证、房产证、离婚协议书(所有原件及复印件)去房产交易中心办理,只需交工本费
2020-08-13 08:56:38
2
问厦门夫妻房产变更需要带什么手续?
答

厦门夫妻房产更名需要的手续是:

1、提出申请,提交资料

需由夫妻双方共同提出申请办理房屋产权变更,夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更,房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核,若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记。申请所需提交的材料如下:《土地变更登记申请书》、原土地证和房产证、个人身份证明、结婚证、需要交税的情况下要出具完税证明。

2、登记土地变更程序受理申请

资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的材料和补交期限,补交材料齐备后予以受理。对受理编号,发放回执单。

3、产权审核

登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准,直至终审核阶段通过。

4、缴纳费用,领取证件

申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。

2023-02-04 11:32:01
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问离婚过户房子需要什么手续?
答夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。 需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。 因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费。
2020-11-30 10:48:13
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