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协议离婚后房产怎么过户?要多少钱?

匿名网友 161****4671
共2个回答
匿名网友 176****4160
协议离婚后,夫妻双方准备户口本、离婚证、身份证、房产证、离婚协议书(所有原件及复印件)去房产交易中心办理,只需交工本费
2020-08-19 16:47:02
郝茶英 匿名网友 188****6645
离婚已经成为当今社会一个普遍性的问题了,研究数据表明很多夫妻之间房产过户的都是由于离婚导致的,那么很多离婚夫妻很少了解离婚前和离婚后房产过户有什么不一样?今天先跟大家说一下协议离婚房产应该怎么过户,其实协议离婚房产过户和婚内房产过户的流程差不多,离婚后,夫妻双方带上身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书,一同到不动产登记中心办理房产过户就还可以了,这里过户费用和婚内房产过户的费用是一样的,不需要缴纳税费,只需要交工本费就可以了;这里要补充一下,有些夫妻离婚后就不想见面了,但是房子过户还是要两个人一起去办理,怎么办呢?可以进行委托公证的方式,委托一方去办理,一方带上两个人的资料,离婚协议书,和委托公证书就可以了。
2020-08-16 17:39:48
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佛山离婚房产过户手续?

佛山离婚房产过户手续流程是:

首先,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
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其次,按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

2023-02-11 15:58:33
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夫妻间房屋过户怎么办理?

夫妻间房屋过户办理流程是:

(一)夫妻共同提出申请

夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所需材料:①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。

(二)登记土地变更程序受理申请

①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,并说明需要补交的材料和不叫期限,补交齐备后予以受理。②对受理编号,发放回执单。

(三)产权审核

登记人员审查资料,实地调查情况,符合规定的,报上级核准。直至最终审核阶段通过。

(四)交费领证

申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。

2020-10-17 11:13:47
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房产证加配偶名字费用?
房产证加配偶名字是不用交税费的,只需要一个工本费。
2020-11-10 10:25:06
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青岛离婚房产过户流程是:

一、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

二、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

析产基本步骤:

1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

2023-02-03 16:05:20
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杭州离婚房产过户费用不需要纳税,只是缴纳登记费80元,房产证工本费5元就可以了。
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