离婚财产如何分割呢，离婚财产分割应该遵循的原则是：
（一）夫妻的共同财产由双方协议处理；
（二）男女平等原则；
（三）协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；
（四）一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿；
（五）由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿
（六）一方婚前购买的房产，婚后共同还贷的，财产归产权登记方所有，但对增值部分和还贷部分给对方予以补偿；
（七）离婚后对尚未处理的共同财产应予以分割；
（八）夫妻相互借款，离婚时按借款协议处理；
（九）一方擅自处理财产的，离婚时可以请求赔偿；
（十）离婚时隐藏财产的可少分或不分。
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
深圳夫妻房产过户手续： 夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：
1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。
2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房产证。
3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
离婚房产过户需要的手续是：
离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(一)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(二)到交易中心办理转绘;
(三)到房管局办理免征契税申请;
(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(五)取证。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚房产过户需要的费用包含：
1、按产价百分之二；
2、按产价万分之五；
二、费类：
1、登记费80．00元；
2、交易手续费百分之二（按产价）；
3、工本费20．00元。
广州夫妻房产过户如果房产有贷款的情况，婚内不能办理过户，只有离婚才可以办理，如果有贷款的房子，广州夫妻离婚房产过户手续是：
夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，要偿还了贷款后才能过户房屋，但如果当事人和银行协商一致的，可以转按揭，银行出具证明后，可以办理房屋过户登记。
第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
