离婚财产如何分割呢,离婚财产分割应该遵循的原则是:
(一)夫妻的共同财产由双方协议处理;
(二)男女平等原则;
(三)协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决;
(四)一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿;
(五)由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿
(六)一方婚前购买的房产,婚后共同还贷的,财产归产权登记方所有,但对增值部分和还贷部分给对方予以补偿;
(七)离婚后对尚未处理的共同财产应予以分割;
(八)夫妻相互借款,离婚时按借款协议处理;
(九)一方擅自处理财产的,离婚时可以请求赔偿;
(十)离婚时隐藏财产的可少分或不分。
离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
夫妻离婚房产证去掉一个人名字办理流程是:
一、办理离婚手续:
需要双方会同登记的届时需同时到现场申请,并携带:
1、双方身份证;
2、不动产权证(或房产证和土地证);
3、现场填写不动产登记申请表(双方);
4、离婚证;
5、经民政局备案的离婚协议书;
二、办理夫妻离婚房产证去一个人名字手续:
1、首先需要双方提供身份证复印件、离婚协议书、能够证明财产所有权的资料,以及房屋变更登记表;
2、在准备好这些所所需要的材料之后,只需要双方本人到场,一同前去办理过户就可以了,一般需要交纳几十元不等的工本费。
夫妻房产更改房产证名字不需要缴纳税费,只需要一个工本费;
1、现在有效的规定中《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税【2014】4号)明确:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定,变更共有份额的,免征契税。
2、即将实施的《契税法》,第六条规定:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。
夫妻房产过户到一方需要的手续:
1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;